Проект перепланировки представляет собой проектную документация, которая устанавливается на базе нормативных требований. План разрабатывается специализированной компанией, имеющей разрешение СРО на осуществление подобной деятельности.
Проект перепланировки офиса включает в себя ряд изменений, которые будут внесены в процессе ремонта, учитывая особенности строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Без него не представляется возможным оформить официально разрешение на снос перегородок, поскольку проект входит в перечень необходимой документации, которую предоставляют на согласование вместе с заявлением.
КОГДА ТРЕБУЕТСЯ ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОФИСА?
Разрешение на перепланировку офиса необходимо при проведении любых видов работ, связанных с изменением общей структуры помещения: при переделке внутреннего назначения офиса, увеличении площади отдельных конструкций, сносе межкомнатных перегородок, врезке дополнительных балконных либо оконных проемов. Не требуется разрешение только при замене изношенного инженерного оборудования на новое, косметическом ремонте и при перестановке встроенной мебели.
Правовое регулирование для оформления перепроектирования освещено в ряде законодательных действующих актов:
в правилах оценки износа офисных зданий;
жилищном кодексе (в статье 25 и 26);
в директивах субъектов Российской Федерации.
ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ
Перепланировка офиса – непростая задача, с которой могут справиться только настоящие профессионалы. Ее утверждение включает в себя несколько этапов:
сбор полного комплекта документов (о государственной регистрации и правах собственности на офис, предоставление технического, кадастрового паспорта, вывода экспертов);
заказ нового проекта (создание и оформление нового проекта помещения производится сертифицированной компанией, имеющей допуск СРО);
получение справок из специальных отраслевых ведомств, к примеру заключение СЭС, справок из МЧС, КГИОР, разрешение управляющей организации;
проведение ремонтных работ;
осмотр помещения инженерами БТИ и получение нового техпаспорта.
При оформлении планировок, которые были проведены ранее без их предварительного согласования, вам грозит штраф за нарушение действующего законодательства и за порчу конструкций.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОФОРМЛЕНИЙ ПЕРЕПЛАНИРОВОК С «ПРОЕКТЭКСПЕРТ»
Наша организация оказывает ряд комплексных услуг в данной области. Мы занимаемся проектированием офисов, противопожарных и инженерных систем, электрооборудования, разработкой индивидуального дизайна, согласованием всех предложенных изменений.
В отличие от наших конкурентов, мы гарантируем своим клиентам
- исключительную компетентность и профессиональный подход наших специалистов к любому направлению деятельности;
- экономию расходов на оформление качественных офисных переделок;
- быструю подготовку проекта (от 1 до 3-х рабочих дней).
Профессиональная перепланировка офисов производится грамотными специалистами, которые имеют многолетний стаж работы и знакомы со всеми нюансами, возникающими в процессе оформления разрешений. Звоните, мы поможем вам узаконить офисную перепланировку в соответствии с ГОСТом 21.501-93 и 21.101-97.
Команда профессионалов «ПроектЭксперт» возьмет на себя все трудности с оформлением переделок, начиная от создания проекта и заканчивая его утверждением. Заказать проект перепланировки «под ключ» офисного помещения можно на сайте либо по телефону +7 (499) 390-87-56.